Erwarten Sie mehr als Immobilien...

Wir von Hier

Sie suchen eine Immobilie zwischen Freiburg und Basel oder 
Sie möchten Ihre Immobilie im Markgräflerland verkaufen? 
Lieber persönlich beraten – rufen Sie uns an: 0170/1000333

Über 50 und kein bisschen langweilig

Nur ein Büro ist neu,
nicht die Qualifikation

Lebenserfahrung kann man nicht lernen, man muss sie erleben. Seit über 25 Jahren bin ich selbständiger Unternehmer und habe schon viele Menschen und Firmen auf Ihrem Weg begleitet. Daher gehe auch ich immer wieder neue Wege. Authentizität ist dabei eine Tugend, die man niemandem vorspielen kann. Sie werden es fühlen, wenn wir uns sehen.

Viktor Maybach

Viktor Maybach
Immobilienmakler IHK
Ausgebildeter Mediengestalter
Studierter Kommunikationsdesigner
Staatlich anerkannter Bildender Künstler

Inneneinrichter, Küchen- und Lichtplaner

Viktor Maybach

Unser neues Objekt im Kurort Bad Bellingen

Helle 3 Zimmer Wohnung

in ruhiger Lage und sonnigem Blick auf die Rheinebene

Sie möchten Ihr Haus verkaufen?

Auf uns ist Verlass

BERATUNG

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch lernen wir uns kennen, sprechen über Ihre Bedürfnisse und finden heraus, was wir für Sie tun können.

FREUNDLICH

Die wichtigste Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist ein persönliches Gespräch. Vertrauen ist die Basis für ein gutes Geschäft.

BEWERTUNG

Wir bewerten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unter Berücksichtigung von Alter, Zustand, Lage und Situation der angebotenen Immobilie.

PREISGESTALTUNG

Um einen guten Preis zu erzielen, muss man den ideellen Wert, den Verkäufer und Käufer mit dem Objekt verbinden, berechnen können.

EXPOSÉ

Wir stellen Ihnen die Verkaufsunterlagen zusammen und sorgen dafür, dass Ihre wertvolle Immobilie mit professionellen Fotos ins richtige Licht gerückt wird.

AUSSTATTUNG

Unser professionelles Equipment beinhaltet ein komplettes Fotostudio, inkl. Bildbearbeitungs-, Illustrations- und Layout-Software.

VERMARKTUNG

Veröffentlichung von Online-Anzeigen auf allen wichtigen Immobilien-Plattformen, Print-Anzeigen, Präsentation in den Schaufenstern unserer Filialen.

STRATEGISCH

Seit über 25 Jahren sind wir mit unserer Werbeagentur im Marketing tätig und wissen, wie man wirkungsvoll ein Objekt positioniert.

BESICHTIGUNGEN

Zeitlich flexibel abgestimmte Besichtigungstermine. Besuchsberichte und Kunden-Feedback an den Eigentümer. Weiterleiten von Kaufangeboten.

AUTHENTISCH

Wir gehen so aufmerksam und detailliert wie möglich auf alle Fragen von Verkäufern und Käufern rund um das Objekt ein.

VERKAUFSGESPRÄCHE

Wir setzen den Angebotspreis so an, dass er bei Verhandlungen Bestand hat und bei Abschluss alle Seiten mit dem Ergebnis zufrieden sind.

GEWISSENHAFT

Wir nehmen uns Zeit für intensive und professionelle Beratungen und beurteilen dabei keine äußeren Erscheinungsbilder.

NOTARTERMIN

Wir unterstützen Sie bei der gesamten Vorbereitung des Kaufvertrages und begleiten Sie vertrauensvoll zum Vertragsabschluss beim Notar.

UNBÜROKRATISCH

Soweit es möglich ist, übernehmen wir für Sie den bürokratischen Teil der Vertragsabwicklung und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

OBJEKTÜBERGABE

Auch nach Unterschrift sind wir für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner für alle Belange rund um den Verkauf, bei der Übergabe oder in Finanzierungsfragen.

SCHLÜSSELÜBERGABE

Wir freuen uns und feiern mit Ihnen, wenn wir Ihnen den Schlüssel für Ihr neues Zuhause übergeben dürfen und Sie glücklich sind.

EINRICHTUNG

Auf Wunsch beraten wir Sie bei der Einrichtung Ihrer Immobilie und richten auch nach Bedarf Ihr Objekt mit dem kompletten Mobiliar, Küche und Leuchten ein.

MÖBLIERUNG

Wir sind Inneneinrichter und Fachhändler, beziehen Möbel und Leuchten von über 70 namhaften Herstellern aus der ganzen Welt.

Haus gesucht?

Fragen Sie uns

Wenn Sie möchten, dass wir ganz gezielt für Sie eine Immobilie finden, ist unser Makler-Suchauftrag der schnellste und einfachste Weg zum Erfolg

Beauftragen Sie uns zur Suche nach einer Immobilie. Erst wenn wir das passende Objekt für Sie gefunden haben und der Kauf notariell beurkundet wurde, zahlen Sie uns die Erfolgsprovision. Ein Suchauftrag ist für beide Seiten ein lockeres und relativ unverbindliches Vertragsverhältnis. Solange über ein von uns vermitteltes Objekt der Kaufvertrag nicht von Ihnen unterzeichnet wurde, entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst nach dem Kaufabschluss werden unsere Leistungen vergütet. Dabei arbeiten wir ohne zusätzliche Kosten für Sie mit anderen Maklerbüros zusammen und erhalten auch keine Provision vom Verkäufer. Diese einseitige Vertragsform erlaubt uns, in Ihrem Interesse Kaufverhandlungen zu führen.

Dieter Göpfert
Immobilienberater

Konzepte zum Leben

Maybach Immobilien bietet Ihnen mehr als eine passende Immobilie,

schon vor Baubeginn helfen wir Ihnen bei der Planung und Umsetzung.

Kunde: König und Königin

Maybach Immobilien entwickelt und realisiert innovative Ideen,

damit Sie sich in Ihrem Zuhause fühlen wie in einem Königreich.

Branchenübergreifend

Maybach Immobilien

Viel Kompetenz aus einer Hand

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In unserer Fullservice Werbeagentur setzen wir Ihr Objekt ins richtige Licht.

Unser Antrieb

Wir sind Immobilienmakler, weil wir es lieben für Menschen und mit Menschen zu arbeiten. Treffen Sie eine klare Entscheidung für den richtigen Partner, denn je genauer und umfangreicher Ihre Vorstellungen sind, um so größer wird auch Ihr Gewinn werden.

Das schreibt die Industrie und Handelskammer Südlicher Oberrhein im Mai 2021 über unser 25 jähriges Firmenjubiläum im redaktionellen Teil der Wirtschaft im Südwesten:

Zum IHK Bericht

Wir helfen gerne

Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt seit 01.11.2020 vor, dass jeder Immobilienverkäufer oder Vermieter einen Energieausweis erstellen und unaufgefordert dem Interessenten vorzeigen muss. Dies betrifft sowohl Privatpersonen als auch Immobilienmakler. Wenn kein Energieausweis vorhanden ist, drohen Ordnungswidrigkeiten mit Bußgeld oder eine Abmahnung bei Nichterfüllung der Vorlagepflicht. Ausgenommen von dieser Regelung sind nur reine Grundstücke, Ferienhäuser und denkmalgeschützte Immobilien.

Wenn Sie uns einen einfachen Maklerauftrag erteilen, helfen wir Ihnen bei der Erstellung des Energieausweises, bei einem Qualifizierten Makleralleinauftrag übernehmen wir Ihre gesamten Kosten für den Energieausweis.

Home Staging

Eine schön eingerichtete Immobilie lässt sich nachweislich wesentlich schneller und besser verkaufen als ein Objekt mit leeren Räumen oder unpassend eingerichteten Zimmern. Ausserdem können Sie durch Home Staging einen bis zu 15% höheren Kaufpreis erzielen. Lassen Sie uns deshalb, falls es notwendig sein sollte, ein wenig bei Ihnen umräumen, denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Bei Interesse beraten wir Sie gerne über die Möglichkeiten, wie man Wohnräume besser zur Geltung bringt und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Bei einem Qualifizierten Makleralleinauftrag übernehmen wir für das Home Staging Ihre Kosten von Planung und Organisation.

Exposé mit Stil

So könnte auch Ihr Exposé aussehen. Alle Texte und Bilder werden professionell von uns erstellt bzw. zusammengestellt und für Print- und Online-Medien optimiert. Es erwartet Sie ein perfektes Verkaufsargument für Ihr Objekt. 

Bei einem Qualifizierten Makleralleinauftrag übernehmen wir für die Erstellung des Exposé Ihre kompletten Kosten von Produktion und Vermarktung.

Hereinspaziert

Schauen Sie vorbei in unserem neuen Immobilienbüro in der
Luisenstraße 13, 79410 Badenweiler.

Bericht zur Eröffnung in der Badischen Zeitung / Der Sonntag

Eine Immobilie braucht die passenden Möbel. In unserem Showroom: www.leuchtengalerie.de bieten wir Ihnen eine riesige Auswahl aussergewöhnlicher Designleuchten, in jedem Stil und für jeden Bedarf. Wir  gestalten lebensnahe Einrichtungs- und Lichtkonzepte.

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Weltweite Hersteller
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Besucher im Shop

Mehrwert ist mehr Wert

Maybach Immobilien

Kreative Projektplanung

Noch bevor der erste Spatenstich gesetzt wurde, helfen wir bei der Gestaltung des Bauvorhabens…

Maybach Immobilien

Kompetente Organisation

Schließlich wollen Sie nach dem Kauf keine unerwarteten Überraschungen erleben…

Maybach Immobilien

Konstruktive Umsetzung

Mit einem guten Netzwerk und den richtigen Kontakten, auf die man sich verlassen kann…

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