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Wohnung in Bad Bellingen

Unser Auftraggeber gibt uns folgende Einzelheiten bekannt:

Zum Verkauf bieten wir eine ausgezeichnet aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit 80m2 Wohnfläche, im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das geräumige Wohn- / Esszimmer liegt auf der Sonnenseite, mit drei großen hellen Fenstern und Balkontür und hat einen unverbaubaren Blick in Richtung Rheinebene. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Verkaufspreis: 268.000€, zzgl. 3,57% Provision

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage vom Kurort Bad Bellingen, mit guter Verkehrsanbindung zwischen Basel (Schweiz), Mulhouse (Frankreich) und Freiburg im Breisgau. Das Zentrum, Thermalbad, der Rhein und ein großer Einkaufsmarkt sind fußläufig gut zu erreichen.

Objektbeschreibung: Das solide Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Bauweise 1982 erstellt und ist in einem guten Zustand.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit wunderschöner Aussicht, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, eine offene Einbauküche, eine praktische Speisekammer, einen separaten Kellerraum und einen eigenen KFZ-Stellplatz.

Energetischer Stand: Zentralheizung: Erdgas, Energieverbrauchsklasse: E, Primärenergieverbrauch: 168 kWh/(m2•a), Energieausweis vorliegend.

Gebühren: Der Käufer zahlt an uns mit Kaufvertragsabschluss 3,57 % Provision (inkl. MwSt.), berechnet vom Verkaufspreis. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Außenansichten

Hauseingang Ostansicht

Südwestansicht

Westansicht

Obergeschoss

Aussicht Richtung Rheinebene

Richtung Weil, Lörrach

Richtung Schliengen, Neuenburg

Aussicht Richtung Osten

Die Wohnung

Eingang Richtung Flur

Flur Richtung Eingang

Schlafzimmer

Arbeits- oder Kinderzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Einbauküche

Badezimmer

Dusche ebenerdig

Balkon

Bad Bellingen

Nahe Schliengen, Neuenburg

Einkaufsmöglichkeiten

Thermalbad, Kurpark

15 Gehminuten zum Rhein

Grundriss

Bauplan (Flurstück Nr. 4682)

Energieausweis (Auszug)

Energieausweis001
Energieausweis003

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