Haus mit 3 Etagen und viel Potenzial

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großes Haus am Fuße des Rührbergs, mit langgezogenem Garten in die Anhöhe, sichtgeschützt und mit traumhaftem Panoramablick über die Stadt Basel. Im Erdgeschoß befindet sich links neben dem Eingang ein 12,5 m² großes Zimmer und rechts hinter dem Treppenaufgang das 14m² große Badezimmer und der Heizraum. Im ersten Obergeschoß ist links und rechts je ein Zimmer mit ca. 14m² und auf der Rückseite des Hauses befindet sich die 17,4m² große Küche, von der man in die Loggia und in den Garten gelangt. Im zweiten Obergeschoß sind drei Zimmer. Der Dachstuhl kann bei Bedarf ausgebaut werden und ist ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen.

Renovierungszustand
Fenster und Heizung sind in einem guten Zustand, aber die Böden, Decken und Wände sollten hergerichtet werden, was einen überschaubaren Aufwand darstellt, aber hinsichtlich der Besichtigung berücksichtigt werden sollte. Das Haus ist noch bezogen, wird aber nach Verkauf zeitnah komplett geräumt.

An der Grenze zur Schweiz
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße eines frühen Wohngebietes von Wyhlen, zwischen Grenzach und Kaiseraugst. Hinter dem Haus befinden sich romantische Wanderwege Richtung Rührberg. Die Lage ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern und Haustieren mit Freilauf. Für Berufspendler sind es zur Grenze in die Schweiz (Rheinfelden-Autobahn) nur 6 km und zur Grenze nach Basel 6,7 km. Zwei große Einkaufsmärkte sind in der Umgebung und der Bahnhof Grenzach-Wyhlen ist nur 1 km entfernt.